Дома из бруса под ключ


В последние годы жилые дома из клееного бруса стали пользоваться большой популярностью благодаря целому ряду положительных свойств и характеристик. Потенциальных застройщиков привлекает в них не только привлекательный внешний вид, но и отличные эксплуатационные качества, доступная цена и еще целый перечень разных преимуществ. И, несмотря на то, что технология строительства из клееного бруса появилась только 30 лет назад, за столь короткий срок ею уже по достоинству оценили квалифицированные архитекторы, частные мастера, профессиональные специалисты и крупные строительные компании.

Особенности и приоритеты заказа дома из бруса «под ключ»

Качество, эстетическую привлекательность и долговечность домам из клееного бруса может гарантировать только профессиональный подход к процессу подготовки объекта и его строительству. Квалифицированные специалисты хорошо знают особенности данной технологии, все нюансы производства материала и его монтажа. Кроме этого оптимально, если в комплекс услуг входит подбор архитектурного стиля, разработка проектно-технической документации и дизайн помещений, создание индивидуальных решений инженерно-технического оснащения строения и благоустройства окружающей территории.

Такое комплексное обслуживание частных застройщиков, коттеджных поселков, инвестиционных и подрядных организаций называется «дома из бруса под ключ». Данная услуга предоставляется только лицензированными, официально действующими компаниями. Состоит процесс создания дома под ключ из нескольких стадий, от точности соблюдения и выполнения которых зависит успех общей концепции проекта и его воплощение в реальные постройки, эксплуатационные свойства будущего строения, комфорт и уют внутренних помещений, их гармоничность и практичность.

Комплекс услуг по строительству «под ключ» включает в себя следующие этапы:

  • Предпроектную подготовку
  • Проектирование дома и других строений: бани, хозяйственных построек, гаража, беседок, забора и т.д. Выдача чертежей для изготовления комплекта материалов, производство конструктивных элементов и доставку готового домокомплекта на строительную площадку
  • Строительство дома и других построек «под ключ», включая инженерно-техническое оснащение здания и участка, отделку фасада и внутренних помещений
  • Благоустройство территории

Предпроектная подготовка

Это на этом ответственном этапе происходит встреча Заказчика с исполнителями, разработка технического задания на создание проекта, детальное изучение пожеланий будущих владельцев, их образа жизни и индивидуальных предпочтений каждого члена семьи. На стадии подготовки выбирается этажность объекта и его площадь, архитектурный стиль дома и направление дизайна для обустройства внутренних помещений. Детально оговаривается предпочтительная конструкция лестницы и особенности планировки всех уровней, подбирается тип кровли и светопрозрачных конструкций. Обсуждается наличие на участке других строений, различных сооружений и зон отдыха.

Специалисты обязательно выезжают непосредственно на участок, обследуют особенности его планировки и рельефа, подвода инженерных коммуникаций и их характеристики. Для разработки проекта Заказчик должен предоставить или заказать геодезию и геологию местности, на основании которых конструкторы будут выбирать оптимальный вид фундаментов и их устройство, тип дренажной системы, планировать освоение ландшафтной территории и конструкцию забора.

Именно на подготовительном этапе с Заказчиком согласовываются ориентировочные сроки и стоимость проектирования, строительства и отделки, особенности комплектации объекта и его эстетические свойства.

Стадия проектирования

В состав проектно-технической документации входит целый перечень чертежей, архитектурных и конструктивных решений, ведомостей и пояснительных записок. В основной блок проекта включаются следующие документы:

  • Эскизно-архитектурная часть с общей концепцией дома, его стилистикой и планировкой, расположением на участке и другими строениями
  • Проект фундамента: ленточного, свайного, плитного, с цокольными помещениями или без цоколя
  • Раздел КД, детально отображающий все конструкции из дерева, их состав и устройство. На основании этого раздела в производственных цехах будут производиться заготовки бруса и других конструктивных элементов: стен, перекрытий, стропильной системы, крепежных деталей и уплотнителей
  • Конструкция кровли, ее финишное покрытие, изоляция и комплектность водосточной системы
  • Оконные и дверные системы
  • Внутренняя планировка
  • Инженерно-техническое оснащение дома: системы электроснабжения, водопровода, канализации, кондиционирования и вентиляции
  • Ведомость отделки с указанием всех применяемых материалов, декоративных и конструктивных элементов, их характеристик, цветов и фактуры

На основании готовых проектных решений составляется подробная смета на возведение дома «под ключ», график выполнения работ и планируется окончательная дата сдачи объекта. На окончательную цену дома также влияет объем и трудности подготовительных работ, полная комплектация строения, выбор кровельного покрытия и водосточной системы, требований к категории отделочных и декоративных материалов.

Строительство дома

Строительтво домов из клееного бруса начинается с подготовки строительной площадки, места для хранения материалов и оборудования. Строительные работы осуществляются в несколько этапов:

  • Разметка территории, «посадка» дома и других строений
  • Земляные работы и обустройство фундамента
  • Монтаж деревянных конструкций стен, перекрытий, перегородок и стропильной системы
  • Комплексная укладка кровли, включая гидро- и пароизоляцию, утеплитель и систему водоотведения
  • Установка окон и дверей
  • Проводка внешних и внутренних инженерных коммуникаций
  • Наружная и внутренняя отделка дома
  • Благоустройство территории
  • Сдача готового объекта Заказчику услуги

В результате продуктивного сотрудничества с профессиональными специалистами владельцы нового дома из клееного бруса получают надежное, красивое и долговечное строение, идеально подходящее для комфортной жизни на постоянной основе или для сезонного проживания.

Заказать звонок

Мы перезвоним Вам в течение 3 минут

Нажимая кнопку «Отправить» Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Рассчитать стоимость строительства дома

Заполните заявку и мы рассчитаем стоимость вашей мечты

Отправьте ваши реквизитыДопустимые типы файлов : (png, gif, jpg, jpeg, pdf, doc, zip, xls)

Водоснабжение
Отопление
Электричество







Нажимая кнопку «Отправить» Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.