Строительная компания "Лапинхонка"

Когда лучше начинать строительство дома?

Когда лучше начинать строительство дома?

Строительство домов из клееного бруса не зависит от погодных условий и температуры воздуха, кроме того, влажность материала составляет порядка 12%, а его усадка не превышает 3%, поэтому при сборке на шпильки, которые периодически подтягиваются, дом усядет в течение 2-3 месяцев. А монтаж дверных и оконных проемов, кровли и отделку можно выполнять, сразу же после возведения основной конструкции.

Однако существуют факторы, влияющие на выбор времени года для строительства, как индивидуальные, так связанные с технологией строительства.

Индивидуальные факторы

Строительство загородного дома – серьезная задача, результатом выполнения которой владельцы будут пользоваться десятки лет. Поэтому на этапе подготовки следует продумать все детали, временные, финансовые и эмоциональные вложения.

Задача специалистов компании «Лапинхонка»: дизайнеров, архитекторов, проектировщиков – помочь нашим клиентам разобраться в желаниях, предложить варианты, лучшим образом удовлетворяющие их запросы и структурировать информацию. Но окончательный выбор всегда остается за клиентом.

Поэтому, прежде чем начать строительство дома из клееного бруса, следует учесть:

  • финансовые возможности, составить точный график платежей;
  • жизненные обстоятельства – даже то, что мы берем на себя все работы, строительство потребует временных и эмоциональных затрат, вам придется согласовывать материалы, технические, архитектурные и дизайнерские решения;
  • время полной готовности дома к заселению.

Кроме того, следует учитывать и технологические процессы, на которые влияет сезон  строительства.

Технологические факторы

Строительство дома из клееного бруса может выполняться круглый год, однако существуют ограничения связанные с подготовкой фундамента, монтажом кровли, внешней покраской стен.  Внутренняя отделка, если теплый контур строения закрыт (установлены двери и окна, организовано отопление), может проводиться в любое время.

Можно  разделить несколько стратегий строительства по времени начала работ:

  1. Начало весной – окончание осенью. Требует возможности одновременного финансирования не только постройки, но и внутренней отделки, применяется при желании получить дом в самое короткое время. Подготовка проектной документации и разработка дизайн-проекта при этом к весне уже должна быть закончена.
  2. Начинаем осенью, заканчиваем весной. Если требуется заливка фундамента, это делается осенью, в зимний период возводится коробка дома и кровля, а весной проводятся отделочные работы. При этом зимой можно решать вопросы, связанные с проектированием инженерных систем и дизайн-проектом.
  3. Начало летом, постройка постепенная, зависит от финансовых возможностей. В случае, если у вас недостаточно средств для полной оплаты всех необходимых трат, возможно возвести основные конструкции, разработать проектную документацию частично (ограничиться КД, АР и КЖ), а затем, по мере возникновения финансовой возможности, заниматься подключением к инженерным сетям и их внутренней разводкой, отделкой дома и другими работами.

Рассмотрим отдельно времена года по отношению к возведению дома.

Зима

Строительство домов в Ленинградской области должно учитывать местные климатические условия, началом зимнего периода можно называть ноябрь, а окончанием – март. В это время, к сожалению, невозможно в обычных условиях заливать бетонные фундаменты, но если остановить выбор на свайно-винтовом фундаменте, понижение температуры никак не скажется на их качестве. По характеристикам (при правильном расчете) они ничем не уступают ленточным, и могут выдерживать дома достаточно большого веса. Кроме того, у них  есть масса других достоинств.

Следующий вопрос относится к брусу – основному материалу строительства. Древесина, заготовленная в зимний период, имеет меньшую влажность, вдобавок зима относится к «не строительному сезону», поэтому, во-первых, появляется возможность получить скидку, не ожидать очереди, которая вполне возможна в теплое время года, когда загородное строительство пользуется намного большим спросом.

 Существуют даже положительные факторы холодного времени года – состояние подъездных путей не будет зависеть от погодных условий, на участке будет меньше грязи, а древесина не будет подвергаться воздействию высокой температуры и сможет просыхать более равномерно, обеспечивая минимальные потери при усадке.

Чего нельзя будет сделать зимой – покрыть стены лако-красочными материалами, производители рекомендуют использовать такие материалы только при плюсовой температуре. Но в случае, когда брус обработан антисептиками, он  спокойно сохранится в первозданном виде до теплого времени года.

Осень и весна

В межсезонье строительство может вестись без всяких ограничений. И заливка фундамента, и закручивание свай или покрытие лако-красочными составами может выполняться без учета внешних условий.

Единственное, что может мешать планам – привычные для нашего региона дожди. Могут быть размыты подъездные пути, что помещает доставить материалы, собрать их и покрыть защитными составами. Поэтому, при планировании работ обязательно следует предусмотреть этот фактор.

Лето

Самый популярный сезон, который выбирает большинство тех, кто решает заняться строительством загородного дома. В результате вполне возможно возникновение очереди на строительство, подорожание строительных материалов. Кроме того, часто бывает так, что человек, решивший стать владельцем загородной недвижимости, считает, что достаточно  обратиться в солидную компанию,  выбрать проект, оплатить стоимость строительства и практически сразу получить готовый дом.

В действительности возведение жилья – серьезная, комплексная работа, требующая времени еще на подготовительном этапе. В это время проводится изучение местных условий, состояния грунта, выбор фундамента, подготовка проекта (даже при выборе готового решения возникает необходимость его адаптации к конкретному участку). Поэтому желательно обращаться к строителям заранее.

Кстати, посетив офис компании «Лапинхонка», вы сможете не только выбрать проект и выяснить условия договора, но и убедиться в том, что сезонные условия не сказываются на качестве строения. Наш офис возведен из  того материала, который мы предлагаем и своим заказчикам, а основные строительные работы проводились как раз зимой.

Добраться к нам совсем не сложно: выезд из Санкт-Петербурга по направлению к поселку Ольгино - Лахтинский пр-т , 119. Ориентироваться можно на гипермаркет «Оби». У нас вы сможете не только увидеть результат нашей работы, но и увидеть процесс строительства, а так же обсудить все вопросы за чашечкой вкуснейшего кофе!