Генподряд

Строительство дома – это роскошный набор стрессовых ситуаций и безотлагательных вопросов, которые требуют срочного решения. Как выполнить те или иные работы, какие использовать материалы и технологии, где найти опытных специалистов, у кого приобрести стройматериалы и достать необходимую технику? Это лишь часть вопросов, которые возникают каждый рабочий день.

Вдоволь насладившись чувством занятости, можно поделиться этим радостным ощущением с другими – например с теми, кто решил сделать строительство своим профессиональным занятием. Имя такому перепоручительству – генподряд.

Что в имени тебе моем?

Генподряд – странное слово с привкусом военной дисциплины, которое время от времени всплывает в словарном лексиконе строителей. Но расшифровать его не сложно: это сокращение от словосочетания «генеральный подрядчик», которое указывает на главного исполнителя каких-либо работ.

На практике это означает относительную диктатуру на строительной площадке: вместо разномастных бригад и специалистов, которых нанимает по своему усмотрению заказчик, всеми этапами работ заправляет компания, с которой заключен договор.

Есть ли недостатки такого подхода? Все зависит от добросовестности генподрядчика. Кто-то, испытывая непреодолимое желание заработать побольше, может браться за работы, для выполнения которых не имеет достаточной квалификации. Какие гарантии того, что подобная ситуация не сложится, если обратиться за помощью к нашей компании?

Почему нам нельзя строить плохие дома

Lapinhonka имеет все необходимые документы и сертификаты для выполнения строительных работ. Выбирая специалистов, которым можно доверять, мы заинтересованы в их надежности: ведь за любые ошибки мы несем персональную ответственность. В отличие от «случайных» строительных бригад и фирм-однодневок, нам есть чем дорожить: хорошая репутация среди клиентов и примеры готовых работ – это лучшая реклама для процветания строительного бизнеса.

Lapinhonka постоянно на виду, а значит, заказчик всегда сможет к нам обратиться с любыми претензиями, даже после того, как объект был сдан в эксплуатацию. Так что качественное и надежное выполнение работ напрямую входит в список наших интересов.

На стройплощадке, как и на корабле, не может быть двух капитанов. Хотя идея привлечь для выполнения каких-то работ знакомую бригаду или более дешевого специалиста понятна, она имеет свои недостатки.

Когда нет генподрядчика

Предположим, знакомый согласился недорого сделать проект и провести георазведку – благо, он специалист в этой области. Потом нашлись мастера, готовые залить фундамент дешевле, чем все остальные: да, у них нет никаких документов, но зачем какие-то бумажки, когда дядя Жора лично рекомендовал? Ребята сделали фундамент и передали эстафету другим. Так, шаг за шагом, появился дом. Через год после окончания строительства внезапно начинаются проблемы: угол оседает, стена дает трещину. К кому предъявлять претензии? Не сложно предугадать, что каменщики будут кивать на тех, кто заливал фундамент, они – сетовать на неудачный проект, а проектировщик, в свою очередь, сделает виновными и первых, и вторых. Круг замкнется, проблема останется.

А если будет генподрядчик?

Такого не случится, когда есть генподрядчик. Мы обсуждаем с заказчиком все ключевые детали, согласовываем проект и сами контролируем все этапы работ. В случае любых проблем – все претензии к нам. Клиенту не нужно проявлять свои детективные способности, чтобы уследить за всеми процессами и не допустить халтуру. Достаточно утвердить общие принципы, проект, смету и сроки сдачи объекта – после этого возведение дома становится нашей головной болью до того самого момента, пока не будет готов конечный результат.

Наши объекты

Репинская усадьба

Строительство малоэтажного дилого комплекса повышенной комфортности
Парнеры: "ФД КОНТИНЕНТ"
Объем выполненных работ: 25000 м2

ЮККИ-КАНЬОН, ЮККИ-2

Строительство коттеджного комплекса, Всеволожский район
Парнеры: "ФД КОНТИНЕНТ"
Объем выполненных работ: 4,4 Га, Площадь домов: 4700 м2

г. Костомушка, респ. Карелия

Строительство завода по производству щебня различных фракций
Парнеры: ООО "Наследие"
Объем выполненных работ: 25000 м2

Еще один бонус: решение проблем с документацией. Подключение различных коммуникаций требует соответствующих разрешений: водоканал, электросбыт, газовая служба и прочие предприятия этого типа могут на долгие месяцы занять досуг любого желающего получить необходимые документы. Имея опыт и постоянную практику общения с этими милыми людьми, мы сможем своими силами оформить все необходимые бумаги для дома.

Мы предлагаем услуги генподрядчика для строительства следующих объектов:

  • Дома из клееного бруса . Материал из натурального дерева, обладающий меньшей усадкой и продуваемостью, чем обычный брус. Для создания такого экодома требуется не больше 6 месяцев.
  • Дома из газобетона . Универсальный и практичный современный материал по доступной цене, обладающий хорошей тепло- и звукоизоляцией. Строительство займет не больше полугода.
  • Модульные дома . Собираются из готовых модулей, созданных на заводе. Отличаются хорошими теплосберегающими характеристиками и быстротой сборки: постройка занимает до 5 месяцев.
  • Каркасные дома . Также относительно недорогой способ быстро построить теплый и экологически безопасный дом. Для каркаса используется дерево, стены утепляются базальтовой ватой и закрываются OSB-плитой. На все работы уходит около 5 месяцев.
Заказать звонок

Мы перезвоним Вам в течение 3 минут

Нажимая кнопку «Отправить» Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Рассчитать стоимость строительства дома

Заполните заявку и мы рассчитаем стоимость вашей мечты

Отправьте ваши реквизитыДопустимые типы файлов : (png, gif, jpg, jpeg, pdf, doc, zip, xls)

Водоснабжение
Отопление
Электричество







Нажимая кнопку «Отправить» Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.